Luxuswohnung mit Galerie

München

/ Neuhausen-Nymphenburg
Beschreibung

Beschreibung Immobilie
Das Haus wurde im Dezember 2003 fertiggestellt. Es ist ein architektonisch kompromisslos-modernes Gebäude mit einer Tiefgarage im Untergeschoss. Die Obergeschosse werden für Büro- und Wohnzwecke genutzt, alle mit rückwärts liegenden Balkonen.
Der vorgeschriebenen Bauordnung entsprechend liegt das Haus etwa 15m von der Gehwegkante zurück. Daher ergibt sich eine Vorgartenfläche, die gärtnerisch gestaltet ist. Ebenso gestaltet ist der Hintergarten, der u.a. auch eine grosse und moderne Eisenplastik beinhaltet.
Der Baukörper öffnet sich hinter dem Garten weiter nach hinten in einen grösseren Innenhof mit 1 1/2-geschossigen, alten und kleinen Wohnhäusern, die unter Denkmalschutz stehen. Alles in allem ein sehr fotogenes und pittoreskes Ensemble, in gewisser Hinsicht vergleichbar mit den "Mews" in London.

Beschreibung Dachgeschosswohnung
Diese liegt im 5. OG und ist per Fahrstuhl erreichbar. In der Wohnung befindet sich eine Galerie. Darüber sind dann die geneigten Dachflächen.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht gehobenen Ansprüchen: durchgehendes, dunkles Eichenparkett und Schiefer in Bad und Ankleide. Deckenhohe Türen in englisch rotem Lack. Ebenso auch das Galeriegeländer und die nach oben zur Galerie führende Spindeltreppe. Die Küche ist von Bulthaup mit allen Einrichtungen. Kleine Aussenterrasse mit Blick in den nach hinten befindlichen Garten und Hof. Wände in Glasfaser und weiss duff gestrichen. Moderne und alte Bilder. Möblierung im Wesentlichen Biedermeier, englisch und teilweise Empire. Ausgesprochene Jungesellenwohnung. Der Blick von der Galerie in den Wohnraum ist unverstellt, da es mit Ausnahme von Bad, 3 Toiletten und der Küche sonst keine abgeschlossenen Räume gibt.

Kategorie
  • Foto-/Drehlocation
  • Wohnung
  • Penthouse
Räume
Fläche geschätzt
Eignung
    Film-/Fotoproduktion
Art der Abrechnung
Miete pro Tag
Maße
Fläche (qm) Länge (m) Breite (m) Höhe (m)
120 5
Kapazitäten
Mietbare Tage
Mo Di Mi Do Fr Sa So Vor Feiertagen
Mietbare Zeiten
Vormittags Nachmittags Abends n. Absprache
Distanz
Entfernungen Öffentliche
  • U-Bahn bis 150m
  • DB-Station 1001-5000m
Entfernung Auto
  • Autobahn bis 5km
  • Hauptbahnhof bis 5min
  • Stadtzentrum bis 15min
Parken
  • Öff. Parkplätze mäßig zu finden
Sehenswürdigkeiten
Konditionen
Nicht geeignet für
  • Veranstaltungen Fr/Sa
  • Partyveranstalter
  • Private Anlässe
  • Unter 18
  • Filmproduktionen
  • Kommerzielle Events
  • Gewerbliche Events
Ausstattung
Soundanlage
Lichtanlage
Starkstromanschluss
  • Vorhanden
Telekommunikation
Klimatisierung
  • Heizung
Gastronomie
  • Kleine Küche / Teeküche
Behindertengerecht
  • Aufzug
Spezielles
  • Hohe Decken (ab 4m)
  • Balkon
Stockwerk
  • Bis 5. Stock
Einrichtungsstil
  • Klassisch
Licht
  • Natürliches Licht
Raumhohe Fenster
Parketfußboden

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Adresse

80636 München
  Neuhausen-Nymphenburg