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Location
ID 60
| Luxuswohnung mit Galerie
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| Kategorie |
 Foto-/Drehlocation |
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| Geeignet für |
| Film- und Fernsehproduktionen |
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| Grösster Raum |
120 qm |
| Kurzbeschreibung |
Luxuswohnung mit exklusivem Interieur und Galerie in einem schönen Neubau. |
Fassungsvermögen
grösster Raum, Personen stehend |
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| Getrennte Räume |
| Nr. |
Bezeichnung |
qm |
Preis ab |  |
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| 1 |
Wohnung |
120 |
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Kurze
Selbstdarstellung |
Beschreibung Immobilie
Das Haus wurde im Dezember 2003 fertiggestellt. Es ist ein architektonisch kompromisslos-modernes Gebäude mit einer Tiefgarage im Untergeschoss. Die Obergeschosse werden für Büro- und Wohnzwecke genutzt, alle mit rückwärts liegenden Balkonen.
Der vorgeschriebenen Bauordnung entsprechend liegt das Haus etwa 15m von der Gehwegkante zurück. Daher ergibt sich eine Vorgartenfläche, die gärtnerisch gestaltet ist. Ebenso gestaltet ist der Hintergarten, der u.a. auch eine grosse und moderne Eisenplastik beinhaltet.
Der Baukörper öffnet sich hinter dem Garten weiter nach hinten in einen grösseren Innenhof mit 1 1/2-geschossigen, alten und kleinen Wohnhäusern, die unter Denkmalschutz stehen. Alles in allem ein sehr fotogenes und pittoreskes Ensemble, in gewisser Hinsicht vergleichbar mit den "Mews" in London.
Beschreibung Dachgeschosswohnung
Diese liegt im 5. OG und ist per Fahrstuhl erreichbar. In der Wohnung befindet sich eine Galerie. Darüber sind dann die geneigten Dachflächen.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht gehobenen Ansprüchen: durchgehendes, dunkles Eichenparkett und Schiefer in Bad und Ankleide. Deckenhohe Türen in englisch rotem Lack. Ebenso auch das Galeriegeländer und die nach oben zur Galerie führende Spindeltreppe. Die Küche ist von Bulthaup mit allen Einrichtungen. Kleine Aussenterrasse mit Blick in den nach hinten befindlichen Garten und Hof. Wände in Glasfaser und weiss duff gestrichen. Moderne und alte Bilder. Möblierung im Wesentlichen Biedermeier, englisch und teilweise Empire. Ausgesprochene Jungesellenwohnung. Der Blick von der Galerie in den Wohnraum ist unverstellt, da es mit Ausnahme von Bad, 3 Toiletten und der Küche sonst keine abgeschlossenen Räume gibt. |
| Sperrzeit |
keine Sperrzeit |
| Gebiet |
München - West |
| Stadtteil |
Neuhausen-Nymphenburg
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Anbindung Öffentliche
Entfernung nächste Station |
U-Bahn bis 150m
DB-Station 1000-5000m
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| Anbindung Auto |
Autobahn bis 5km
Hbf bis 5min
Stadtzentrum bis 15min
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| Parkmöglichkeiten |
Öff. Parkplätze (mäßig) |
| Übernachtung im Haus |
Nicht möglich
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| Tonanlage |
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| Lichtanlage |
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| Starkstromanschluss |
ja |
| Sanitäre Anlagen |
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| Kommunikationsanschlüsse |
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| Behindertengerecht |
Aufzug
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| Heizung |
Heizung |
| Gastronomie |
Kleine Küche/Teeküche |
| Einrichtung |
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Locationspezifische
Besonderheiten |
Wohnung
Penthouse
Hohe Decken (ab 4m)
Balkon
Bis 5. Stock
Klassisch
Parkettfußboden
Natürliches Licht |
| Preis |
auf Anfrage je nach Verwendung und Projektgrösse |
| Sonstige Konditionen |
Mietpreis orientiert sich an einer Monatskaltmiete pro Drehtag, genaueres auf Anfrage. |
| Nicht geeignet für |
Veranstaltungen Fr/Sa
Partyveranstalter
Private Anlässe
Unter 18
Filmproduktionen
Kommerzielle Events
Gewerbliche Events |
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